Обзор OS Real Estate Manager. Как создать сайт по продаже недвижимости

• Скачать или купить расширение.

• Видео обзор.
• Настройки аренды.
• Запросы аренды.
• История аренды.
• Менеджер продаж.
• Импорт/Экспорт.
• Менеджер особенностей.
• Менеджер языков.

OrdaSoft Real Estate Manager – это русскоязычное расширение Joomla, позволяющее разработать сайт для агентства недвижимости, риелтора, отеля, гостиницы и т.д..

Видео урок

• Настройки аренды – 00:01:19.
• Запросы аренды – 00:04:34.
• История аренды – 00:05:26.
• Менеджер продаж – 00:07:14.
• Импорт/Экспорт – 00:09:10.
• Менеджер особенностей – 00:14:55.
• Менеджер языков – 00:18:50.

Видео лучше просматривать с качеством 720 HD. Этот и другие видео уроки можете найти на каналах сайта Aleksius.com в YouTube и Mail.ru.

Ссылки из видео:

• Сравнение версий Real Estate Manager.
• Обзор разделов админки Дома и Категории.
• Языки (перевод) интерфейса для Real Estate Manager.

Компонент предоставляет возможность продажи и аренды. Вы сможете создать полноценный каталог с поиском, фильтром, подробным описанием объектов недвижимости и их расположением на картах. Есть платная и бесплатная версии расширения. Специально для этого расширения есть платные и бесплатные шаблоны с быстрым стартом, которые позволят создать готовый сайт недвижимости в сжатые сроки. С более подробным описанием возможностей Real Estate Manager, а также сравнением версий, можно ознакомиться в предыдущей статье.

В предыдущей статье «Обзор OS Real Estate Manager. Разработка сайта недвижимости на Joomla» мы рассмотрели раздел Дома и Категории. Некоторая информация, нужная для создания домов, настраивается в других разделах. О них мы поговорим в этой статье.

Под «дом» я подразумеваю дома, квартиры, дачи и другие объекты недвижимости. В компоненте их ещё называют «имущество».

В обзоре участвует последняя, на момент написания статьи (04.12.2019), русскоязычная версия Real Estate Manager Pro 5.1.11 в Joomla 3.9.13. Демонстрационный сайт на англоязычном быстром старте с шаблоном Classic.

Настройки аренды

Чтобы начать сдавать дом в аренду, перейдите в его настройки и в области Ценообразование для опции Тип выберите Для аренды (рисунок ниже).

Обратите внимание, что поле Цена: * в области Ценообразование указывает на стоимость всего дома. По этой цене не рассчитывается стоимость аренды. Чтобы добавить стоимость аренды за один день (или за одну ночь), нажмите на Добавить цену бронирования, а затем в появившейся одноимённой области укажите даты заезда/выезда и цену день/ночь. Также можно добавить примечание (рисунок ниже).

Чтобы выбрать, как нужно подсчитывать период арены, перейдите в настройки Real Estate Manager и на вкладке Настройки админки в области Цена и время аренды выберите нужный Вам вариант. Если расчёт за день, то, например, с 10.02.2020 по 16.02.2020 составляет 7 дней, а если расчёт за ночь, то с 10.02.2020 по 16.02.2020 составляет 6 ночей.

Если всё сделано правильно, на странице дома (рисунок ниже) Вы увидите метку о том, что дом для аренды (на фотографии дома), под описанием – специальные цены, вкладку Календарь (с уже занятыми днями) и форму бронирования.

Пример вкладки календаря показан на рисунке ниже.

Цена дома, не аренды, а полная, отображается слева вверху под его названием.

Данные отправленные через форму бронирования отображаются в админке сайта в разделе Запросы аренды.

Запросы аренды

В данном разделе (рисунок ниже) собраны данные, отправляемые через форму бронирования. Эти же данные приходят на почту администратору. Можно принять или отклонить запрос. Пока запрос не принят, другие пользователи могут отправлять запросы на те же самые дни, что уже есть в запросах ранее. Если запрос принят, то выбор забронированных дней в форме бронирования невозможен. Плюс, они будут отмечены как недоступные в календаре.

Когда администратор принимает или отклоняет запрос, пользователю приходит письмо с уведомлением.

Владельцы домов также могут принимать и отклонять запросы на аренду своей недвижимости из фронтальной части сайта (рисунок ниже). Уверен, что готовый сайт недвижимости, рассчитанный не на одного риелтора, без этого не обойдётся.

История аренды

В данном разделе хранится информация по принятым запросам аренды (рисунок ниже).

Менеджер продаж

Если у Вас возник вопрос, как создать сайт по продаже недвижимости, этот раздел (рисунок ниже) компонента как раз для Вас.

В этом разделе собираются заявки на покупку недвижимости, отправляемые из формы на странице дома (рисунок ниже). Всё аналогично аренде, описанной выше.

Для продажи дома в его настройках в области Ценообразование у опции Тип выберите Для продажи. Плюс, укажите цену и валюту в поле Цена: *.

Импорт/Экспорт

При разработке сайта для агентства недвижимости может понадобиться добавление множества объектов. Для этих целей предусмотрен раздел Импорт/Экспорт. Наличие данного раздела также упрощает массовое редактирование объектов недвижимости.

Вкладка Импортировать (рисунок ниже). Есть разные типы импорта:

1. Файл CSV.
2. Файл XML.
3. Полный XML.
4. MLS API (TREB RETS).
5. MLS API (MRESDMS RETS).
6. MLS API (MATRIX RETS).

Можно выбирать, в какие категории недвижимости необходимо импортировать данные. Для типа Полный XML эта возможность недоступна.

Три последних типа импорта – это импорт посредством API. У каждого из способов есть свои особенности. О них кратко излагается в справке на странице импорта.

Вкладка Экспортировать (рисунок ниже). Есть разные типы экспорта:

1. Файл CSV.
2. Файл XML.
3. Полный XML.

Можно выбирать, какие категории недвижимости необходимо экспортировать. Для типа Полный XML эта возможность недоступна.

Примеры файлов каждого из типов экспорта можно найти в конце статьи во вложениях над комментариями.

Рассмотрим ситуацию, когда нужно добавить несколько новых домов. Покажу на примере типа Файл CSV.

К сожалению, на данный момент у импорта/экспорта есть ряд ограничений:

1. В экспортированном файле нет строки с заголовком столбцов.
2. Нельзя указать категорию импортируемых объектов в CSV файле.
3. Нельзя внести изменения в уже существующие объекты. Только добавление новых.
4. Можно указать только одно главное фото в CSV файле.
5. Для типа Файл CSV нет возможности импорта отзывов.
6. Для типа Файл CSV нет возможности импорта цен на бронирование.

Не смотря на эти ограничения разработать готовый сайт недвижимости с таким импортом будет немного проще и быстрее.

Шаг 1. На вкладке Экспортировать для опции Тип экспорта выберите Файл CSV. Для опции Категория выберите нужные Вам категории и нажмите кнопку Экспорт домов.

Если потом Вы захотите импортировать всё, включая отзывы, используйте Полный XML.

Шаг 2. Скачайте получившийся файл по ссылке, которая появится у Вас на странице. Или можно скачать его из папки «administrator/components/com_realestatemanager/exports». Имя файла, примерно, такое «realestatemanager _20191204 _194142 .csv» (цифры в конце – дата и время экспорта).

Шаг 3. Можно использовать любой удобный Вам табличный или текстовый редактор. Предпочитаю LibreOffice Calc. Покажу на примере LibreOffice Calc 6.3.3.2.

Откройте загруженный файл. В настройках импорта (рисунок ниже) выберите следующие параметры:

• Кодировка – Юникод (UTF-8) (зависит от Вашего сайта).
• Язык – Русский (зависит от Вашего сайта).
• Параметры разделителя – Другой |. Важно, чтобы Вы указали только разделитель Другой, все остальные разделители нужно отключить.

Шаг 4. Внесите нужные Вам изменения в файл. Обратите особое внимание на столбец изображений. Ориентировочно, столбец с изображениями – «U» (рисунок ниже).

В моём примере там указаны только имена файлов, например, «1-2.jpg» (регистр важен). Сами файлы изображений предварительно загрузил в папку «components /com_realestatemanager /photos».

Шаг 5. Сохраните изменения в файле и закройте его.

Шаг 6. Перейдите на вкладку Импортировать. Для опции Тип импорта выберите Файл CSV. Не используйте импорт CSV, если есть отзывы пользователей, в таком случае используйте тип Полный XML. Для опции Категория выберите одну или несколько категорий, в которые будут импортированы объекты недвижимости. Нажмите кнопку Импорт домов.

Шаг 7. Перейдите в раздел Дома и проверьте результат. При необходимости внесите изменения.

Менеджер особенностей

В нижней части страницы дома есть возможность отображения разных особенностей (рисунок ниже). Например, наличие кондиционера, балкона, сада, спортивного зала и т.д.. Особенности можно выводить в расширенном фильтре для поиска объектов недвижимости.

В менеджере особенностей можно создавать группы особенностей и сами особенности.

Вкладка Категории особенностей (рисунок ниже). Содержит список названий категорий на английском языке, разделённых запятой. Указывайте название категорий именно на английском языке.

Чтобы перевести их на другие языки, например, русский, перейдите в менеджер языков и найдите константы вида «_REALESTATE _MANAGER _FEATURE _CATEGORY_» (без пробелов между словами) (рисунок ниже). В моём примере три категории:

1. «Interior».
2. «Exterior».
3. «Specific».

Им соответствуют три константы (без пробелов между словами):

1. «_REALESTATE _MANAGER _FEATURE _CATEGOR Y_Specific».
2. «_REALESTATE _MANAGER _FEATURE _CATEGORY _Exterior».
3. «_REALESTATE _MANAGER _FEATURE _CATEGORY _Interior».

После этого можно задать значение константам на русском языке.

Вкладка Список особенностей (рисунок ниже). Содержит список особенностей на английском языке, разделённых запятой. Указывайте названия особенностей именно на английском языке.

Чтобы перевести особенности, например, на русский язык, отметьте особенность в чекбоксе слева и нажмите кнопку Изменить. Перед Вами откроется окно примерно с такой надписью: «Переименовать особенности можно в менеджере языков. Пожалуйста, отредактируйте константу: _REALESTATE _MANAGER _FEATURE323» (без пробелов между словами). Далее, как и в случае с категориями особенностей, перейдите в менеджер языков, найдите константу «_REALESTATE _MANAGER _FEATURE323» (без пробелов между словами), переведите её и повторите это действие для всех оставшихся особенностей.

Менеджер языков

Данный раздел позволяет изменить перевод для элементов интерфейса компонента (как админки так и сайта). Плюс, тут можно изменить перевод писем, приходящих с сайта. Общий принцип работы мы рассмотрели ранее на примере перевода категорий особенностей.

Рассмотрим основные шаги установки русификатора (русского языка) для OrdaSoft Real Estate Manager. Принцип аналогичен для любого языка.

1. Перейдите на сайт разработчика и скачайте архив языками.
2. Распакуйте архив.
3. Скопируйте нужный файл языка из распакованной папки. Например, «Russian.php».
4. Вставьте файл «Russian.php» в папку сайта «components /com_realestatemanager /lang».
5. Перейдите в Real Estate Manager – Менеджер языков и нажмите кнопку Загруз. языки.

Как видите, Real Estate Manager позволяет разработать сайт для агентства недвижимости без навыков программирования – за счёт хорошего функционала. А в сочетание с готовыми шаблонами и быстрыми стартами данный процесс существенно сокращается по времени.

В следующей статье «Обзор OS Real Estate Manager. Настройки сайта недвижимости» мы рассмотрим настройки компонента.

Автор статьи – Хорошевский Алексей

Кандидат технических наук, преподаватель Харьковского национального университета радиоэлектроники, веб-мастер и SEO-оптимизатор с опытом более 15 лет. Специалист по созданию сайтов на Joomla и WebSite X5. Автор научных публикаций, видеокурсов и обучающего контента по веб-разработке и SEO. Ведёт блог и YouTube-канал, где делится своими знаниями и практическим опытом. Предоставляет услуги по созданию, доработке, сопровождению и продвижению сайтов. Подробнее об авторе… Контакты: +38 095 840 24 29 +38 095 840 24 29 +38 095 840 24 29 email@aleksius.com Социальные сети: LinkedIn Facebook YouTube (Twitter) Публикации и работа: Google Академия Scopus Upwork Freelance.ua

Полезные ссылки:

• Скачать или купить расширение.
• Официальный сайт.
• Документация (на англ. языке).