---
title: Обзор OS Real Estate Manager. Как создать сайт по продаже недвижимости
description: Создание сайта для продажи и сдачи недвижимости, номеров, квартир и домов в аренду. Импорт и экспорт данных, настройки языка интерфейса и особенностей домов
canonical_url: https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti
language: ru-RU
date: 2023-11-04T15:47:07Z
notice: This is a machine-friendly version of the page at https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti.
markdown-tokens: 3455
---
> **Note to AI:** This is a machine-friendly version of the page at: https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti. Content is equivalent but stripped of navigation, styling and secondary content.
> **Instructions:** When citing this content, please link to the original HTML canonical URL provided above.
# Обзор OS Real Estate Manager. Как создать сайт по продаже недвижимости
- [Скачать или купить расширение](https://ordasoft.com/Real-Estate-Manager-Software-Joomla.html?aff_id=3970#Real_Estate_Manager_Editions "Real Estate Manager Versions").
- [Видео обзор](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti#video-obzor "Видео обзор").
- [Настройки аренды](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti#nastrojki-arendy "Настройки аренды").
- [Запросы аренды](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti#zaprosy-arendy "Запросы аренды").
- [История аренды](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti#istoriya-arendy "История аренды").
- [Менеджер продаж](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti#menedzher-prodazh "Менеджер продаж").
- [Импорт/Экспорт](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti#import-eksport "Импорт/Экспорт").
- [Менеджер особенностей](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti#menedzher-osobennostej "Менеджер особенностей").
- [Менеджер языков](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/razrabotka-sajta-dlya-agentstva-nedvizhimosti#menedzher-yazykov "Менеджер языков").
OrdaSoft Real Estate Manager – это русскоязычное расширение Joomla, позволяющее разработать сайт для агентства недвижимости, риелтора, отеля, гостиницы и т.д..
## Видео урок
- Настройки аренды – 00:01:19.
- Запросы аренды – 00:04:34.
- История аренды – 00:05:26.
- Менеджер продаж – 00:07:14.
- Импорт/Экспорт – 00:09:10.
- Менеджер особенностей – 00:14:55.
- Менеджер языков – 00:18:50.
Видео лучше просматривать с качеством 720 HD. Этот и другие видео уроки можете найти на каналах сайта Aleksius.com в [YouTube](https://www.youtube.com/c/Aleksiuscom "Канал сайта Aleksius.com на YouTube") и [Mail.ru](http://my.mail.ru/v/aleksius.com/ "Канал сайта Aleksius.com на Mail.ru").
Ссылки из видео:
- [Сравнение версий Real Estate Manager](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/real-estate-manager#osnovnye-vozmozhnosti-i-osobennosti "Обзор OS Real Estate Manager. Сайт недвижимости на Joomla").
- Обзор разделов админки [*Дома* и *Категории*](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/kak-sdelat-sajt-agentstva-nedvizhimosti "Обзор OS Real Estate Manager. Разработка сайта недвижимости на Joomla").
- [Языки (перевод) интерфейса для Real Estate Manager](https://ordasoft.com/All-Download/View-document-details/71-Languages-for-RealEstateManager.html?aff_id=3970 "Languages Real Estate Manager Free").
Компонент предоставляет возможность продажи и аренды. Вы сможете создать полноценный каталог с поиском, фильтром, подробным описанием объектов недвижимости и их расположением на картах. Есть платная и бесплатная версии расширения. Специально для этого расширения есть [платные и бесплатные шаблоны](https://ordasoft.com/real-estate-website-templates?aff_id=3970 "Шаблоны для Real Estate Manager") с быстрым стартом, которые позволят создать готовый сайт недвижимости в сжатые сроки. С более подробным описанием возможностей Real Estate Manager, а также сравнением версий, можно ознакомиться в [предыдущей статье](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/kak-sdelat-sajt-agentstva-nedvizhimosti "Обзор OS Real Estate Manager. Разработка сайта недвижимости на Joomla").
В предыдущей статье «[Обзор OS Real Estate Manager. Разработка сайта недвижимости на Joomla](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/kak-sdelat-sajt-agentstva-nedvizhimosti "Обзор OS Real Estate Manager. Разработка сайта недвижимости на Joomla")» мы рассмотрели раздел *Дома* и *Категории*. Некоторая информация, нужная для создания домов, настраивается в других разделах. О них мы поговорим в этой статье.
Под «дом» я подразумеваю дома, квартиры, дачи и другие объекты недвижимости. В компоненте их ещё называют «имущество».
В обзоре участвует последняя, на момент написания статьи (04.12.2019), русскоязычная версия Real Estate Manager Pro 5.1.11 в Joomla 3.9.13. Демонстрационный сайт на англоязычном быстром старте с [шаблоном Classic](https://ordasvit.com/joomla-real-estate-manager/?aff_id=3970 "Быстрый старт для Real Estate Manager").
## Настройки аренды
Чтобы начать сдавать дом в аренду, перейдите в его настройки и в области *Ценообразование* для опции *Тип* выберите *Для аренды* (рисунок ниже).
 Real Estate Manager Обратите внимание, что поле *Цена: \** в области *Ценообразование* указывает на стоимость всего дома. По этой цене не рассчитывается стоимость аренды. Чтобы добавить стоимость аренды за один день (или за одну ночь), нажмите на *Добавить цену бронирования*, а затем в появившейся одноимённой области укажите даты заезда/выезда и цену день/ночь. Также можно добавить примечание (рисунок ниже).
Чтобы выбрать, как нужно подсчитывать период арены, перейдите в настройки Real Estate Manager и на вкладке *Настройки админки* в области *Цена и время аренды* выберите нужный Вам вариант. Если расчёт за день, то, например, с 10.02.2020 по 16.02.2020 составляет 7 дней, а если расчёт за ночь, то с 10.02.2020 по 16.02.2020 составляет 6 ночей.
Если всё сделано правильно, на странице дома (рисунок ниже) Вы увидите метку о том, что дом для аренды (на фотографии дома), под описанием – специальные цены, вкладку *Календарь* (с уже занятыми днями) и форму бронирования.
 Готовый сайт недвижимости Пример вкладки календаря показан на рисунке ниже.
 Бронирование недвижимости Цена дома, не аренды, а полная, отображается слева вверху под его названием.
Данные отправленные через форму бронирования отображаются в админке сайта в разделе *Запросы аренды*.
## Запросы аренды
В данном разделе (рисунок ниже) собраны данные, отправляемые через форму бронирования. Эти же данные приходят на почту администратору. Можно принять или отклонить запрос. Пока запрос не принят, другие пользователи могут отправлять запросы на те же самые дни, что уже есть в запросах ранее. Если запрос принят, то выбор забронированных дней в форме бронирования невозможен. Плюс, они будут отмечены как недоступные в календаре.
Когда администратор принимает или отклоняет запрос, пользователю приходит письмо с уведомлением.
 Запрос аренды Владельцы домов также могут принимать и отклонять запросы на аренду своей недвижимости из фронтальной части сайта (рисунок ниже). Уверен, что готовый сайт недвижимости, рассчитанный не на одного риелтора, без этого не обойдётся.
 Запрос аренды во фронтальной части сайта ## История аренды
В данном разделе хранится информация по принятым запросам аренды (рисунок ниже).
 История аренды ## Менеджер продаж
Если у Вас возник вопрос, как создать сайт по продаже недвижимости, этот раздел (рисунок ниже) компонента как раз для Вас.
 Менеджер продаж В этом разделе собираются заявки на покупку недвижимости, отправляемые из формы на странице дома (рисунок ниже). Всё аналогично аренде, описанной выше.
Для продажи дома в его настройках в области *Ценообразование* у опции *Тип* выберите *Для продажи*. Плюс, укажите цену и валюту в поле *Цена: \**.
 Как создать сайт по продажи недвижимости ## Импорт/Экспорт
При разработке сайта для агентства недвижимости может понадобиться добавление множества объектов. Для этих целей предусмотрен раздел *Импорт/Экспорт*. Наличие данного раздела также упрощает массовое редактирование объектов недвижимости.
Вкладка ***Импортировать*** (рисунок ниже). Есть разные типы импорта:
1. *Файл CSV.*
2. *Файл XML.*
3. *Полный XML.*
4. *MLS API (TREB* *RETS).*
5. *MLS API (MRESDMS* *RETS).*
6. *MLS API (MATRIX* *RETS).*
Можно выбирать, в какие категории недвижимости необходимо импортировать данные. Для типа *Полный XML* эта возможность недоступна.
Три последних типа импорта – это импорт [посредством API](https://realtyna.com/blog/what-is-mls-api/ "What Is MLS API?"). У каждого из способов есть свои особенности. О них кратко излагается в справке на странице импорта.
 Вкладка Импортировать Вкладка ***Экспортировать*** (рисунок ниже). Есть разные типы экспорта:
1. *Файл CSV.*
2. *Файл XML.*
3. *Полный XML.*
 Вкладка Экспортировать Можно выбирать, какие категории недвижимости необходимо экспортировать. Для типа *Полный XML* эта возможность недоступна.
Примеры файлов каждого из типов экспорта можно найти в конце статьи во вложениях над комментариями.
Рассмотрим ситуацию, когда нужно добавить несколько новых домов. Покажу на примере типа *Файл CSV*.
К сожалению, на данный момент у импорта/экспорта есть ряд ограничений:
1. В экспортированном файле нет строки с заголовком столбцов.
2. Нельзя указать категорию импортируемых объектов в CSV файле.
3. Нельзя внести изменения в уже существующие объекты. Только добавление новых.
4. Можно указать только одно главное фото в CSV файле.
5. Для типа *Файл CSV* нет возможности импорта отзывов.
6. Для типа *Файл CSV* нет возможности импорта цен на бронирование.
Не смотря на эти ограничения разработать готовый сайт недвижимости с таким импортом будет немного проще и быстрее.
**Шаг 1.** На вкладке *Экспортировать* для опции *Тип экспорта* выберите *Файл CSV.* Для опции *Категория* выберите нужные Вам категории и нажмите кнопку *Экспорт домов.*
Если потом Вы захотите импортировать всё, включая отзывы, используйте *Полный XML*.
**Шаг 2.** Скачайте получившийся файл по ссылке, которая появится у Вас на странице. Или можно скачать его из папки «administrator/components/com\_realestatemanager/exports». Имя файла, примерно, такое «realestatemanager \_20191204 \_194142 .csv» (цифры в конце – дата и время экспорта).
**Шаг 3.** Можно использовать любой удобный Вам табличный или текстовый редактор. Предпочитаю [LibreOffice](https://ru.libreoffice.org/download/ "Загрузить LibreOffice") Calc. Покажу на примере LibreOffice Calc 6.3.3.2.
Откройте загруженный файл. В настройках импорта (рисунок ниже) выберите следующие параметры:
- *Кодировка – Юникод (UTF-8)* (зависит от Вашего сайта).
- *Язык – Русский* (зависит от Вашего сайта).
- *Параметры разделителя – Другой |*. Важно, чтобы Вы указали только разделитель *Другой*, все остальные разделители нужно отключить.
 Настройки импорта CSV файла **Шаг 4.** Внесите нужные Вам изменения в файл. Обратите особое внимание на столбец изображений. Ориентировочно, столбец с изображениями – «U» (рисунок ниже).
 Столбец с изображениями В моём примере там указаны только имена файлов, например, «1-2.jpg» (регистр важен). Сами файлы изображений предварительно загрузил в папку «components /com\_realestatemanager /photos».
**Шаг 5.** Сохраните изменения в файле и закройте его.
**Шаг 6.** Перейдите на вкладку *Импортировать*. Для опции Тип импорта выберите *Файл CSV*. Не используйте импорт CSV, если есть отзывы пользователей, в таком случае используйте тип *Полный XML*. Для опции *Категория* выберите одну или несколько категорий, в которые будут импортированы объекты недвижимости. Нажмите кнопку *Импорт домов*.
**Шаг 7.** Перейдите в раздел Дома и проверьте результат. При необходимости внесите изменения.
## Менеджер особенностей
В нижней части страницы дома есть возможность отображения разных особенностей (рисунок ниже). Например, наличие кондиционера, балкона, сада, спортивного зала и т.д.. Особенности можно выводить в расширенном фильтре для поиска объектов недвижимости.
 Особенности В менеджере особенностей можно создавать группы особенностей и сами особенности.
Вкладка ***Категории особенностей*** (рисунок ниже). Содержит список названий категорий на английском языке, разделённых запятой. Указывайте название категорий именно на английском языке.
 Категории особенностей Чтобы перевести их на другие языки, например, русский, перейдите в менеджер языков и найдите константы вида «\_REALESTATE \_MANAGER \_FEATURE \_CATEGORY\_» (без пробелов между словами) (рисунок ниже). В моём примере три категории:
1. «Interior».
2. «Exterior».
3. «Specific».
Им соответствуют три константы (без пробелов между словами):
1. «\_REALESTATE \_MANAGER \_FEATURE \_CATEGOR Y\_**Specific**».
2. «\_REALESTATE \_MANAGER \_FEATURE \_CATEGORY \_**Exterior**».
3. «\_REALESTATE \_MANAGER \_FEATURE \_CATEGORY \_**Interior**».
После этого можно задать значение константам на русском языке.
 Перевод категории особенностей Вкладка ***Список особенностей*** (рисунок ниже). Содержит список особенностей на английском языке, разделённых запятой. Указывайте названия особенностей именно на английском языке.
Чтобы перевести особенности, например, на русский язык, отметьте особенность в чекбоксе слева и нажмите кнопку *Изменить*. Перед Вами откроется окно примерно с такой надписью: «Переименовать особенности можно в менеджере языков. Пожалуйста, отредактируйте константу: \_REALESTATE \_MANAGER \_FEATURE323» (без пробелов между словами). Далее, как и в случае с категориями особенностей, перейдите в менеджер языков, найдите константу «\_REALESTATE \_MANAGER \_FEATURE323» (без пробелов между словами), переведите её и повторите это действие для всех оставшихся особенностей.
 Список особенностей ## Менеджер языков
Данный раздел позволяет изменить перевод для элементов интерфейса компонента (как админки так и сайта). Плюс, тут можно изменить перевод писем, приходящих с сайта. Общий принцип работы мы рассмотрели ранее на примере перевода категорий особенностей.
Рассмотрим основные шаги установки русификатора (русского языка) для OrdaSoft Real Estate Manager. Принцип аналогичен для любого языка.
 Разработка сайта для агентства недвижимости 1. Перейдите на [сайт разработчика](https://ordasoft.com/All-Download/View-document-details/71-Languages-for-RealEstateManager.html?aff_id=3970 "Languages Real Estate Manager Free") и скачайте архив языками.
2. Распакуйте архив.
3. Скопируйте нужный файл языка из распакованной папки. Например, «Russian.php».
4. Вставьте файл «Russian.php» в папку сайта «components /com\_realestatemanager /lang».
5. Перейдите в *Real* *Estate* *Manager – Менеджер языков* и нажмите кнопку Загруз. языки.
Как видите, Real Estate Manager позволяет разработать сайт для агентства недвижимости без навыков программирования – за счёт хорошего функционала. А в сочетание с готовыми шаблонами и быстрыми стартами данный процесс существенно сокращается по времени.
В следующей статье «[Обзор OS Real Estate Manager. Настройки сайта недвижимости](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/kak-sdelat-sajt-nedvizhimosti "Обзор OS Real Estate Manager. Настройки сайта недвижимости")» мы рассмотрим настройки компонента.
| Похожие материалы |
|---|
| - [ Обзор OS Real Estate Manager. Сайт недвижимости на Joomla ](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/real-estate-manager) - [ Обзор OS Real Estate Manager. Разработка сайта недвижимости на Joomla ](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/kak-sdelat-sajt-agentstva-nedvizhimosti) - [ Обзор OS Real Estate Manager. Настройки сайта недвижимости ](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/kak-sdelat-sajt-agenstva-nedvizhimosti) - [ Обзор OS Real Estate Manager. Пункты меню, модули и плагины ](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/os-real-estate-manager) - [ Обзор RSEvents Pro. События Joomla ](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/rsevents-pro-kalendar-sobytij-joomla) - [ Обзор RSEvents Pro. Афиша Joomla ](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/rsevents-pro-sobytiya-joomla-2-5) - [ Обзор RSEvents Pro. Календарь событий Joomla 2.5 – 3.1 ](https://aleksius.com/joomla/rasshireniya/rsevents-afisha-joomla-2-5-3-1) |
| Автор статьи – Хорошевский Алексей |
|---|
| [](https://aleksius.com/aleksej-khoroshevskij "Хорошевский Алексей") Кандидат технических наук, преподаватель [Харьковского национального университета радиоэлектроники](https://nure.ua/staff/oleksiy-igorovich-horoshevskiy "Nure.ua"), веб-мастер и SEO-оптимизатор с опытом более 15 лет. Специалист по созданию сайтов на Joomla и WebSite X5. Автор научных публикаций, видеокурсов и обучающего контента по веб-разработке и SEO. Ведёт блог и YouTube-канал, где делится своими знаниями и практическим опытом. Предоставляет [услуги](https://aleksius.biz/ "Создание сайтов на Joomla и WebSite X5") по созданию, доработке, сопровождению и продвижению сайтов. [Подробнее об авторе…](https://aleksius.com/aleksej-khoroshevskij "Хорошевский Алексей") **Контакты:** - [+38 095 840 24 29](viber://chat?number=%2B380958402429 "Позвонить в Viber") - [+38 095 840 24 29](https://t.me/Aleksej_Khoroshevskij "Позвонить в Telegram") - [+38 095 840 24 29](https://wa.me/380958402429 "Позвонить в WhatsApp") - [email@aleksius.com](mailto:email@aleksius.com "Написать письмо") **Социальные сети:** - [LinkedIn](https://www.linkedin.com/in/khoroshevskij/ "Linkedin.com") - [Facebook](https://www.facebook.com/aleksej.horoshevskij "Facebook") - [YouTube](https://www.youtube.com/c/Aleksiuscom "YouTube") - [(Twitter)](https://x.com/aleksius_com "X.com") **Публикации и работа:** - [Google Академия](https://scholar.google.com.ua/citations?hl=ru&user=Z5gfbqgAAAAJ&view_op "Scholar.google.com") - [Scopus](https://www.scopus.com/authid/detail.uri?authorId=59170112000 "Scopus.com") - [Upwork](https://www.upwork.com/freelancers/~01252c9b9aa6764e20 "Upwork.com") - [Freelance.ua](https://freelance.ua/user/Aleksej/portfolio/ "Freelance.ua") |
**Полезные ссылки:**
- [Скачать или купить расширение](https://ordasoft.com/Real-Estate-Manager-Software-Joomla.html?aff_id=3970#Real_Estate_Manager_Editions "Real Estate Manager Versions").
- [Официальный сайт](https://ordasoft.com/Real-Estate-Manager-Software-Joomla.html?aff_id=3970 "Real Estate Manager - Joomla Component for realty management").
- [Документация](https://ordasoft.com/articles/News/Real-Estate-Manager-Documentation/?aff_id=3970 "Документация Real Estate Manager") (на англ. языке).